房屋装修成烂尾 及时止损护权益
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崇左讯 2019年11月7日，黄某为了装修位于江州区某小区的房屋，与崇左某装饰有限公司签订《工程施工合同》，约定以包工包料的方式对黄某的房屋毛坯框架进行施工，双方在合同中明确约定了施工的时间及价格。合同签订后，黄某依约向装饰公司支付了前期款项。但截至装修时限，装饰公司并未按时间节点完成装修工作。装修到一半之后，该公司以各种理由逃避装修责任。黄某则陷入了两难的境地：该装修公司拒不履行合同义务，其无可奈何；想让其他装修公司接手，但此前的施工合同尚未解除，自己支付的款项也打了水漂。黄某遂委托广西桂海天（崇左）律师事务所帮忙维权，该律所蒙律师接手后，仔细研究了施工合同并到装修现场固定证据，随后将装饰公司起诉至法院。经过法院开庭审理，最终判决解除双方签订的《工程施工合同》，由装饰公司返还黄某相关款项，并按照合同约定的违约责任赔偿黄某经济损失。
律师说法：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。在日常生活中，装修房屋对于普通人来说，是人生中一件重要的事情。因此，我们签订合同时要认真审查相关约定并了解相应的法律规定，如果发现合同另一方有违约的行为或者不履行合同的主要义务，一定要借助法律的力量及时止损，维护自身合法权益。（唐茂雄）
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