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易居研究院研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，降低存量房贷利率政策具有较大创新和影响力。一是可减少提前还贷的情况；二是利好广大购房者，将减轻部分购房者的月供，进而有利于促消费；三是该操作也对一些经营贷、消费贷等置换房贷的违规行为进行侧面管控，有助于促进金融市场稳定；四是该政策叠加近期多地“认房不用认贷”等政策，有助于增强消费者对房地产市场的信心，整个市场情绪也为之提振并积极向好。

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